32 Avenue De Larringes, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue De Larringes, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°34 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Avenue De Larringes, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Memises à 128 mètres
- - Évian-les-Bains à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 658 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 757 mètres
- - Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 128 mètres
Ventes au 32 Avenue De Larringes
Une vente a été recensée au 32 Avenue De Larringes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue De Larringes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue De Larringes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue De Larringes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue De Larringes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue De Larringes dans son marché local
Prix du 32 Avenue De Larringes par rapport à la voie
Sur Avenue De Larringes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 32 Avenue De Larringes se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue De Larringes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue De Larringes se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -31.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
