34 Avenue De Larringes, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue De Larringes, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°32 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 34 Avenue De Larringes, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Memises à 141 mètres
- - Évian-les-Bains à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 642 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 773 mètres
- - Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 120 mètres
Ventes au 34 Avenue De Larringes
Une vente a été recensée au 34 Avenue De Larringes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue De Larringes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue De Larringes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue De Larringes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue De Larringes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue De Larringes dans son marché local
Prix du 34 Avenue De Larringes par rapport à la voie
Sur Avenue De Larringes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 34 Avenue De Larringes se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue De Larringes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue De Larringes se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -20.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
