2 Avenue Des Melezes, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Des Melezes, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Avenue Des Melezes, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ville Haute.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bennevy à 223 mètres
- - Évian-les-Bains à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 887 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 494 mètres
Ventes au 2 Avenue Des Melezes
Une vente a été recensée au 2 Avenue Des Melezes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Des Melezes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Des Melezes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Des Melezes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Des Melezes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Des Melezes dans son marché local
Prix du 2 Avenue Des Melezes par rapport à la voie
Sur Avenue Des Melezes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 2 Avenue Des Melezes se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Des Melezes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Des Melezes se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 1.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
