3 Avenue Des Melezes, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Des Melezes, affiche un prix moyen de 5 313 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Avenue Des Melezes, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ville Haute.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bennevy à 250 mètres
- - Évian-les-Bains à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 903 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Des Melezes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Des Melezes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Des Melezes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Des Melezes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Des Melezes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Des Melezes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Des Melezes dans son marché local
Prix du 3 Avenue Des Melezes par rapport à la voie
Sur Avenue Des Melezes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 3 Avenue Des Melezes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Des Melezes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Des Melezes se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 9.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
