45 Boulevard Du Clou, 74500 Évian-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 851 €

de 4 022 € à 5 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Boulevard Du Clou, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°47 mais inférieur de 12.96 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 45 Boulevard Du Clou, 74500 Évian-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 688 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Maure à 256 mètres
- Évian-les-Bains à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 459 mètres
- Collège Les Rives du Léman à 459 mètres
- Ecole primaire publique Les Hauts d'Evian EVIAN LES BAINS à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Du Clou

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Du Clou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Boulevard Du Clou dans son marché local

Prix du 45 Boulevard Du Clou par rapport à la voie

Sur Boulevard Du Clou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 45 Boulevard Du Clou se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard Du Clou par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie

À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Du Clou se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 0.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue De Gavot, 74500 Évian-les-Bains(5,096 €)

Allee Francois Fauconnet, 74500 Évian-les-Bains(4,853 €)

Chemin Du Maure, 74500 Évian-les-Bains(5,176 €)

Route Des Verdannes, 74500 Évian-les-Bains(5,283 €)

Biens en vente à proximité du 45 Boulevard Du Clou

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Du Clou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.