3 Route Du Forclan, 74500 Évian-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 516 €

de 2 647 € à 4 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route Du Forclan, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Route Du Forclan, 74500 Évian-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evian - Chez Bavoux à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 619 mètres
- Collège Les Rives du Léman à 619 mètres
- Ecole primaire publique Les Hauts d'Evian EVIAN LES BAINS à 413 mètres

Ventes au 3 Route Du Forclan

Les 0 ventes au 3 Route Du Forclan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route Du Forclan dans son marché local

Prix du 3 Route Du Forclan par rapport à la voie

Sur Route Du Forclan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 3 Route Du Forclan se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route Du Forclan par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie

À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route Du Forclan se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -30.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route De Baisinges, 74500 Évian-les-Bains(3,618 €)

Avenue De Gavot, 74500 Évian-les-Bains(3,737 €)

Avenue De Gavot - Rd 11, 74500 Évian-les-Bains(3,676 €)

Route De L X, 74500 Évian-les-Bains(3,786 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route Du Forclan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route Du Forclan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.