71 Rue Nationale, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 71 Rue Nationale, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1626, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 2 parkings - 1033 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Festivites à 171 mètres
- - Évian-les-Bains à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1186 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 71 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 71 Rue Nationale se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Nationale par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Nationale se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 11.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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