82 Rue Nationale, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 82 Rue Nationale, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Festivites à 174 mètres
- - Évian-les-Bains à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1191 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 82 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 82 Rue Nationale se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Nationale par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Nationale se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 11.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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