8 Allée de l’Eau Vive, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de l’Eau Vive, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée de l’Eau Vive, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Plaine et Châtelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 327 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°4169 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5237 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 495 mètres
Ventes au 8 Allée de l’Eau Vive
Les 2 ventes au 8 Allée de l’Eau Vive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l’Eau Vive dans son marché local
Prix du 8 Allée de l’Eau Vive par rapport à la voie
Sur Allée de l’Eau Vive, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 8 Allée de l’Eau Vive se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l’Eau Vive par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de l’Eau Vive se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 0.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée de l’Eau Vive
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de l’Eau Vive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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