37 Allée de l’Eau Vive, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée de l’Eau Vive, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 37 Allée de l’Eau Vive, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5700 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Allée de l’Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allée de l’Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée de l’Eau Vive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Allée de l’Eau Vive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée de l’Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée de l’Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée de l’Eau Vive dans son marché local
Prix du 37 Allée de l’Eau Vive par rapport à la voie
Sur Allée de l’Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 37 Allée de l’Eau Vive se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée de l’Eau Vive par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée de l’Eau Vive se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -8.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
