12 Rue de l’Aubépine, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Aubépine, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue de l’Aubépine, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1690 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 287 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Aubépine
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Aubépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Aubépine, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Aubépine dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 12 Rue de l’Aubépine se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Aubépine par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Aubépine se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 11.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
