Rue Marcel Degerine, 74240 Gaillard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Degerine, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Degerine dans son marché local
Prix Rue Marcel Degerine par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Degerine se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 15.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Degerine à Gaillard
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Degerine est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Gaillard, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Degerine
Les ventes enregistrées Rue Marcel Degerine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Degerine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 679 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Degerine
Adresses Rue Marcel Degerine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Degerine, classées par tranches de numéros.
