7 Rue de l’Aubépine, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Aubépine, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue de l’Aubépine, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1696 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 869 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori l'Améthyste GAILLARD à 719 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Aubépine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Aubépine dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 7 Rue de l’Aubépine se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Aubépine par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Aubépine se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 14.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
