14 Rue de l’Aubépine, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Aubépine, affiche un prix moyen de 5 571 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Rue de l’Aubépine, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1691 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 876 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori l'Améthyste GAILLARD à 737 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l’Aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l’Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Aubépine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Aubépine dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 571 €/m², le 14 Rue de l’Aubépine se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Aubépine par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l’Aubépine se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 14.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
