5 Rue de l’Industrie, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Industrie, 74240 Gaillard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Industrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Industrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 5 Rue de l’Industrie se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Industrie par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Industrie se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 5.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Industrie à Gaillard
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Industrie est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gaillard, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
