2 Rue de Stalingrad, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Stalingrad, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 bis et de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Stalingrad, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5047 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard Poste à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 881 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori l'Améthyste GAILLARD à 355 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 2 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 2 Rue de Stalingrad se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Stalingrad par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Stalingrad se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -0.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Stalingrad
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