Rue de Stalingrad, 74240 Gaillard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Stalingrad, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Stalingrad
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix Rue de Stalingrad par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 945 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Stalingrad se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 22.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Stalingrad à Gaillard
Le loyer moyen estimé Rue de Stalingrad est de 23.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 26.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Gaillard, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Stalingrad
Les ventes enregistrées Rue de Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard Poste à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 906 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori l'Améthyste GAILLARD à 328 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Stalingrad
Adresses Rue de Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Stalingrad, classées par tranches de numéros.
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