28 Rue de Vernaz, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 801 €

de 3 928 € à 5 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de Vernaz, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 et de 9.46 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 28 Rue de Vernaz, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Terreaux-Vernaz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1055 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°2009 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernaz à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 812 mètres
- Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 188 mètres

Ventes au 28 Rue de Vernaz

Les 0 ventes au 28 Rue de Vernaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Vernaz dans son marché local

Prix du 28 Rue de Vernaz par rapport à la voie

Sur Rue de Vernaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 28 Rue de Vernaz se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Vernaz par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Vernaz se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Crest de Vaulx, 74240 Gaillard(3,928 €)

Allée des Lys, 74240 Gaillard(4,560 €)

Allée des Rivettes, 74240 Gaillard(4,554 €)

Rue de Bas Vernaz, 74240 Gaillard(4,284 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Vernaz

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Vernaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.