9 Rue de Vernaz, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 333 € à 4 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 909 €

de 3 497 € à 6 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Vernaz, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°7 et de 6.7 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue de Vernaz, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°4710 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gentianes à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 1151 mètres
- Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 663 mètres
- Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 372 mètres

Ventes au 9 Rue de Vernaz

Les 0 ventes au 9 Rue de Vernaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Vernaz dans son marché local

Prix du 9 Rue de Vernaz par rapport à la voie

Sur Rue de Vernaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 9 Rue de Vernaz se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Vernaz par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Vernaz se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 20.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Crest de Vaulx, 74240 Gaillard(3,928 €)

Allée des Lys, 74240 Gaillard(4,560 €)

Allée des Rivettes, 74240 Gaillard(4,554 €)

Rue de Bas Vernaz, 74240 Gaillard(4,284 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Vernaz

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Vernaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.