17 Rue des Mésanges, 74240 Gaillard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 5 956 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue des Mésanges, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1719 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 907 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori l'Améthyste GAILLARD à 638 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 293 mètres
Ventes au 17 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 17 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 17 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 956 €/m², le 17 Rue des Mésanges se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Mésanges par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Mésanges se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 13.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 800 € au 17 Rue des Mésanges à Gaillard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 445 € en assurant vous-même les visites, ou 3 723 € si le professionnel les prend en charge.
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