8 Rue des Mésanges, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mésanges, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 6 419 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Mésanges, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1701 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 904 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori l'Améthyste GAILLARD à 652 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 217 €/m². Avec un prix moyen de 6 419 €/m², le 8 Rue des Mésanges se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mésanges se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 26.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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