12 Rue des Vignes, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignes, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°9 mais supérieur de 5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Vignes, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4189 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard Poste à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 314 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -5.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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