9 Rue des Vignes, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue des Vignes, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard Poste à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 334 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 242 mètres
Ventes au 9 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 9 Rue des Vignes se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vignes se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 4.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
