2 Rue du 18 Août, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 18 Août, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°4 et de 22.15 % à celui du n°9 c.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du 18 Août, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 47 logements - 2 locaux - 55 parkings - 760 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°2974 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1630 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5246 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard Poste à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 192 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 273 mètres
Ventes au 2 Rue du 18 Août
Les 4 ventes au 2 Rue du 18 Août constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 18 Août dans son marché local
Prix du 2 Rue du 18 Août par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Août, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 2 Rue du 18 Août se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 18 Août par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 18 Août se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 2.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du 18 Août
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 18 Août apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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