26 Rue du 18 Août, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 18 Août, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue du 18 Août, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5346 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard Mairie à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 331 mètres
Ventes au 26 Rue du 18 Août
Une vente a été recensée au 26 Rue du 18 Août. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du 18 Août
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du 18 Août, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 18 Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 18 Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 18 Août dans son marché local
Prix du 26 Rue du 18 Août par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Août, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 26 Rue du 18 Août se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 18 Août par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du 18 Août se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
