8 Rue du Lieutenant Yvan Genot, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lieutenant Yvan Genot, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°6 et de 15.6 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 8 Rue du Lieutenant Yvan Genot, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Terreaux-Vernaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 78 parkings - 880 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 894 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 230 mètres
Ventes au 8 Rue du Lieutenant Yvan Genot
Les 20 ventes au 8 Rue du Lieutenant Yvan Genot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lieutenant Yvan Genot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lieutenant Yvan Genot par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Yvan Genot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 8 Rue du Lieutenant Yvan Genot se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lieutenant Yvan Genot par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Lieutenant Yvan Genot se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 18.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
