3 bis Rue du Martinet, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², identique à celui du n°3 a mais supérieur de 5.68 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 bis Rue du Martinet, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feux-Follets à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 668 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Martinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 3 bis Rue du Martinet se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Martinet par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Martinet se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 10.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
