1 Rue du Pont Noir, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pont Noir, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°3 et de 20.56 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 1 Rue du Pont Noir, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 22 parkings - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4130 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 803 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 385 mètres
Ventes au 1 Rue du Pont Noir
Les 3 ventes au 1 Rue du Pont Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pont Noir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pont Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 1 Rue du Pont Noir se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pont Noir par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pont Noir se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 4.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
