21 Rue Marcel Mieusset, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Mieusset, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°23 mais inférieur de 9.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue Marcel Mieusset, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4716 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernaz à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Mieusset
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Mieusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Mieusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Mieusset, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Mieusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Mieusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Mieusset dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Mieusset par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Mieusset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 21 Rue Marcel Mieusset se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Mieusset par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Mieusset se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -14.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
