23 Rue Marcel Mieusset, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Mieusset, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Marcel Mieusset, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2540 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernaz à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 592 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 237 mètres
Ventes au 23 Rue Marcel Mieusset
Une vente a été recensée au 23 Rue Marcel Mieusset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Mieusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Mieusset, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Mieusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Mieusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Mieusset dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Mieusset par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Mieusset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 23 Rue Marcel Mieusset se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Mieusset par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Mieusset se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -16.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
