14 Chemin de la fruitière, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de la fruitière, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Chemin de la fruitière, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 172 mètres
Ventes au 14 Chemin de la fruitière
Une vente a été recensée au 14 Chemin de la fruitière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de la fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de la fruitière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de la fruitière dans son marché local
Prix du 14 Chemin de la fruitière par rapport à la voie
Sur Chemin de la fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 14 Chemin de la fruitière se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de la fruitière par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de la fruitière se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -3.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
