33 Chemin de la tour, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 771 €

de 3 143 € à 4 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Chemin de la tour, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 33 Chemin de la tour, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gruffy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 176 mètres

Ventes au 33 Chemin de la tour

Une vente a été recensée au 33 Chemin de la tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2020

346 000 €(2 031 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•170.34 m²

33 Chemin de la tour, 74540 Gruffy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Chemin de la tour(3 891€)

27 Chemin de la tour(3 771€)

31 Chemin de la tour(3 728€)

57 Chemin de la tour(3 635€)

59 Chemin de la tour(3 645€)

76 Chemin de la tour(3 718€)

108 Route d'alby(3 739€)

2522 Route des bauges(3 781€)

Prix du 33 Chemin de la tour dans son marché local

Prix du 33 Chemin de la tour par rapport à la voie

Sur Chemin de la tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 33 Chemin de la tour se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin de la tour par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin de la tour se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Gruffy et 23.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruffy augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2022 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 894 €/m² sur la période récente.