38 Impasse de la perrière, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse de la perrière, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 38 Impasse de la perrière, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gruffy.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1843 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Choseaux à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse de la perrière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse de la perrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse de la perrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse de la perrière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse de la perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse de la perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse de la perrière dans son marché local
Prix du 38 Impasse de la perrière par rapport à la voie
Sur Impasse de la perrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 38 Impasse de la perrière se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse de la perrière par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse de la perrière se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Gruffy et 1.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
