121 Route de la grive, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 695 €

de 3 125 € à 5 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 121 Route de la grive, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°91 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 121 Route de la grive, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1533 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Choseaux à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 367 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 121 Route de la grive

Aucune vente n'a été recensée au 121 Route de la grive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

91 Route de la grive(4 683€)

35 Route de la grive(4 718€)

182 Route de la grive(4 181€)

2 Route de la grive(4 930€)

4 Route de la grive(4 871€)

2095 Route des bauges(4 874€)

2031 Route des bauges(4 289€)

90 Impasse de la craie(4 861€)

Prix du 121 Route de la grive dans son marché local

Prix du 121 Route de la grive par rapport à la voie

Sur Route de la grive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 121 Route de la grive se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 121 Route de la grive par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Route de la grive se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -7.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.