4 Route de la grive, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 871 €

de 3 118 € à 5 797 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Route de la grive, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Route de la grive, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1783 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Choseaux à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 497 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 563 mètres

Ventes au 4 Route de la grive

Une vente a été recensée au 4 Route de la grive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2022

550 000 €(4 400 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

4 Route de la grive, 74540 Gruffy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route de la grive(4 930€)

35 Route de la grive(4 718€)

91 Route de la grive(4 683€)

121 Route de la grive(4 695€)

1966 Route des bauges(4 934€)

5 Montée des choseaux(4 932€)

11 Montée des choseaux(4 918€)

1918 Route des bauges(4 915€)

Prix du 4 Route de la grive dans son marché local

Prix du 4 Route de la grive par rapport à la voie

Sur Route de la grive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 4 Route de la grive se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de la grive par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la grive se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et -4.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.