145 Avenue pasteur, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Avenue pasteur, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°115 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°157.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Avenue pasteur, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 705 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 572 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 448 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 1201 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Avenue pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 145 Avenue pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Avenue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Avenue pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Avenue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Avenue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue pasteur dans son marché local
Prix du 145 Avenue pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 145 Avenue pasteur se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue pasteur par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue pasteur se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 20.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Avenue pasteur à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 145 Avenue pasteur est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
