41 Avenue pasteur, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue pasteur, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 18.68 % à celui du n°46 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Avenue pasteur, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 655 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 482 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 370 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 1150 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue pasteur dans son marché local
Prix du 41 Avenue pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 41 Avenue pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue pasteur par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue pasteur se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 29.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 800 € au 41 Avenue pasteur à La Roche-sur-Foron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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