75 Avenue pasteur, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue pasteur, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 27.52 % à celui du n°67 et de n°115.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Avenue pasteur, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 365 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 677 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 521 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 404 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 1172 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 407 mètres
Ventes au 75 Avenue pasteur
Les 2 ventes au 75 Avenue pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Avenue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Avenue pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Avenue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Avenue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue pasteur dans son marché local
Prix du 75 Avenue pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 75 Avenue pasteur se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue pasteur par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue pasteur se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 11.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Avenue pasteur à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 75 Avenue pasteur est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
