274 Route des Grands Prés, 74430 Le Biot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Route des Grands Prés, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°296 et de n°249.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 274 Route des Grands Prés, 74430 Le Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Biot.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 274 Route des Grands Prés
Aucune vente n'a été recensée au 274 Route des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Route des Grands Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 Route des Grands Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Route des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Route des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Route des Grands Prés dans son marché local
Prix du 274 Route des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Route des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 6 118 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 274 Route des Grands Prés se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Route des Grands Prés par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie
À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 5 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Route des Grands Prés se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Le Biot et 24.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot a augmenté de 24.22 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.
