1069 Route des grandes alpes, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1069 Route des grandes alpes, affiche un prix moyen de 9 158 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°1067 et de n°1071.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1069 Route des grandes alpes, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Gets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 537 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1852 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrières à 110 mètres
Ventes au 1069 Route des grandes alpes
Les 2 ventes au 1069 Route des grandes alpes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1069 Route des grandes alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1069 Route des grandes alpes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1069 Route des grandes alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1069 Route des grandes alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1069 Route des grandes alpes dans son marché local
Prix du 1069 Route des grandes alpes par rapport à la voie
Sur Route des grandes alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 252 €/m². Avec un prix moyen de 9 158 €/m², le 1069 Route des grandes alpes se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1069 Route des grandes alpes par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 7 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 1069 Route des grandes alpes se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Les Gets et 109.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1069 Route des grandes alpes à Les Gets
Le loyer moyen estimé au 1069 Route des grandes alpes est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Gets, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets a augmenté de 13.64 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
