1453 Avenue des Alpages, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1453 Avenue des Alpages, affiche un prix moyen de 8 051 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°1476 et de 16.34 % à celui du n°1411.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 1453 Avenue des Alpages, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Houches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 217 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3788 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 90 mètres
- - Taconnaz à 850 mètres
Ventes au 1453 Avenue des Alpages
Les 5 ventes au 1453 Avenue des Alpages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1453 Avenue des Alpages dans son marché local
Prix du 1453 Avenue des Alpages par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpages, le prix moyen des appartements s'établit à 7 836 €/m². Avec un prix moyen de 8 051 €/m², le 1453 Avenue des Alpages se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1453 Avenue des Alpages par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 1453 Avenue des Alpages se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 35.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
