498 Avenue des Alpages, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 498 Avenue des Alpages, affiche un prix moyen de 6 754 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°475 et de 6.49 % à celui du n°525.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 498 Avenue des Alpages, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Houches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2568 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 49 mètres
- - Les Houches à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 498 Avenue des Alpages
Aucune vente n'a été recensée au 498 Avenue des Alpages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 498 Avenue des Alpages dans son marché local
Prix du 498 Avenue des Alpages par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpages, le prix moyen des appartements s'établit à 7 836 €/m². Avec un prix moyen de 6 754 €/m², le 498 Avenue des Alpages se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 498 Avenue des Alpages par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 498 Avenue des Alpages se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 55.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 35.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
