746 Avenue des Alpages, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 746 Avenue des Alpages, affiche un prix moyen de 7 413 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°741 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°783.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 746 Avenue des Alpages, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Houches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 23 parkings - 486 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°4228 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 51 mètres
- - Les Houches à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 845 mètres
Ventes au 746 Avenue des Alpages
Les 4 ventes au 746 Avenue des Alpages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 746 Avenue des Alpages dans son marché local
Prix du 746 Avenue des Alpages par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpages, le prix moyen des appartements s'établit à 7 836 €/m². Avec un prix moyen de 7 413 €/m², le 746 Avenue des Alpages se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 746 Avenue des Alpages par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 746 Avenue des Alpages se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 70.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 35.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
