804 Avenue des Alpages, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 804 Avenue des Alpages, affiche un prix moyen de 8 887 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°807 et de 21.34 % à celui du n°800.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 804 Avenue des Alpages, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Les Houches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4778 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 132 mètres
- - Les Houches à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 913 mètres
Ventes au 804 Avenue des Alpages
Les 3 ventes au 804 Avenue des Alpages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 804 Avenue des Alpages dans son marché local
Prix du 804 Avenue des Alpages par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpages, le prix moyen des appartements s'établit à 7 836 €/m². Avec un prix moyen de 8 887 €/m², le 804 Avenue des Alpages se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 804 Avenue des Alpages par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 804 Avenue des Alpages se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Les Houches et 104.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 35.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
