118 Route du Borgeal, 74230 Les Villards-sur-Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Route du Borgeal, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², identique à celui du n°116 et de n°135.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Route du Borgeal, 74230 Les Villards-sur-Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Villards-sur-Thônes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2535 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrils à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse LES VILLARDS-SUR-THONES à 56 mètres
Ventes au 118 Route du Borgeal
Une vente a été recensée au 118 Route du Borgeal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Route du Borgeal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Route du Borgeal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Route du Borgeal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Route du Borgeal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Route du Borgeal dans son marché local
Prix du 118 Route du Borgeal par rapport à la voie
Sur Route du Borgeal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 118 Route du Borgeal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Route du Borgeal par rapport à Les Villards-sur-Thônes et à Haute-Savoie
À Les Villards-sur-Thônes, le prix moyen des appartements atteint 5 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Route du Borgeal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Villards-sur-Thônes et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Route du Borgeal à Les Villards-sur-Thônes
Le loyer moyen estimé au 118 Route du Borgeal est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Villards-sur-Thônes, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Villards-sur-Thônes a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 962 €/m² sur la période récente.
