24 Route de Gravin, 74300 Magland

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 532 €

de 2 682 € à 4 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Route de Gravin, 74300 Magland, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 et de 0.17 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 24 Route de Gravin, 74300 Magland

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magland.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4011 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 552 mètres
- Magland à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 338 mètres
- Ecole élémentaire publique MAGLAND à 870 mètres

Ventes au 24 Route de Gravin

Les 0 ventes au 24 Route de Gravin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Route de Gravin dans son marché local

Prix du 24 Route de Gravin par rapport à la voie

Sur Route de Gravin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 24 Route de Gravin se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Route de Gravin par rapport à Magland et à Haute-Savoie

À Magland, le prix moyen des maisons atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Gravin se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Magland et -30.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 31.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pavis, 74300 Magland(3,429 €)

Allée des Hérons, 74300 Magland(4,130 €)

Allée du Grand Clos, 74300 Magland(4,223 €)

Rue Nationale, 74300 Magland(3,007 €)

Biens en vente à proximité du 24 Route de Gravin

Les biens actuellement en vente autour du 24 Route de Gravin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.