46 Route de Gravin, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Route de Gravin, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magland.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4015 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 575 mètres
- - Magland à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique MAGLAND à 848 mètres
Ventes au 46 Route de Gravin
Les 0 ventes au 46 Route de Gravin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Gravin dans son marché local
Prix du 46 Route de Gravin par rapport à la voie
Sur Route de Gravin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 46 Route de Gravin se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Gravin par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des maisons atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Gravin se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Magland et -30.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 31.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Route de Gravin
Les biens actuellement en vente autour du 46 Route de Gravin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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