26 Route de Gravin, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Gravin, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², identique à celui du n°24 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Route de Gravin, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magland.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4012 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 556 mètres
- - Magland à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique MAGLAND à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Gravin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Gravin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Gravin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Gravin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Gravin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Gravin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Gravin dans son marché local
Prix du 26 Route de Gravin par rapport à la voie
Sur Route de Gravin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 26 Route de Gravin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Gravin par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Gravin se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Magland et -36.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland a baissé de 23.22 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
