50 Chemin du Lac, 74230 Manigod

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 083 €

de 5 416 € à 8 588 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 50 Chemin du Lac, 74230 Manigod, affiche un prix moyen de 6 083 €/m², inférieur de 13.63 % à celui du n°37 et de 3.64 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 50 Chemin du Lac, 74230 Manigod

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Manigod à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manigod - Caisses Centrales De Merdassier à 355 mètres

Ventes au 50 Chemin du Lac

Les 2 ventes au 50 Chemin du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 février 2023

110 000 €(5 998 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.34 m²

50 Chemin du Lac, 74230 Manigod

10 mars 2022

86 120 €(4 533 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

50 Chemin du Lac, 74230 Manigod

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Chemin du Lac dans son marché local

Prix du 50 Chemin du Lac par rapport à la voie

Sur Chemin du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 623 €/m². Avec un prix moyen de 6 083 €/m², le 50 Chemin du Lac se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Chemin du Lac par rapport à Manigod et à Haute-Savoie

À Manigod, le prix moyen des appartements atteint 5 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Chemin du Lac se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Manigod et 24.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manigod augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 230 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 612 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Capieu, 74230 Manigod(5,747 €)

Route du col de Merdassier, 74230 Manigod(6,020 €)

Biens en vente à proximité du 50 Chemin du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 50 Chemin du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.