56 Route de bonneville, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Route de bonneville, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°58 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 56 Route de bonneville, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marcellaz.
4 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Route de bonneville
Aucune vente n'a été recensée au 56 Route de bonneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Route de bonneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Route de bonneville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Route de bonneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Route de bonneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Route de bonneville dans son marché local
Prix du 56 Route de bonneville par rapport à la voie
Sur Route de bonneville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 56 Route de bonneville se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Route de bonneville par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Route de bonneville se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et -16.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
